3月28日，新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司(股票代碼：002968.SZ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新大正”)發(fā)布了2022年業(yè)績(jī)報(bào)告， 新大正主要為各類(lèi)城市公共建筑提供物業(yè)服務(wù)，專(zhuān)注于智慧城市公共建筑與設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理，通過(guò)不斷深化研究客戶需求、作業(yè)場(chǎng)景及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，讓客戶專(zhuān)注于主業(yè)，給客戶創(chuàng)造價(jià)值和優(yōu)質(zhì)服務(wù)體驗(yàn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2022年12月31日， 公司全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25.98億元，同比增長(zhǎng)24.41%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.86億元，同比增長(zhǎng)11.80%;基本每股收益0.82元。公司擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利3元(含稅)。

　　全國(guó)化戰(zhàn)略穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)， 市場(chǎng)拓展成效顯著

　　2022年，公司持續(xù)強(qiáng)化營(yíng)銷(xiāo)拓展模式，推進(jìn)全國(guó)化市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略布局，加強(qiáng)服務(wù)品質(zhì)建設(shè)，構(gòu)建營(yíng) 銷(xiāo)資源平臺(tái)，多措并舉提升市場(chǎng)拓展能力。作為獨(dú)立的第三方物業(yè)企業(yè)，公司通過(guò)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，公開(kāi)招投標(biāo)獲得業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，2022年新拓展項(xiàng)目190個(gè)，過(guò)千萬(wàn)級(jí)項(xiàng)目22個(gè)，斬獲了重慶移動(dòng)、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、中關(guān)村集成電路、三軍醫(yī)大、銀泰百貨、上虞鴻雁未來(lái)社區(qū)、海南電網(wǎng)、南京新媒體大廈等地標(biāo)性?xún)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目，進(jìn)一步擴(kuò)大品牌影響力。

　　在過(guò)去一年里，公司進(jìn)一步拓展公建業(yè)態(tài)的深度與廣度，優(yōu)化系統(tǒng)開(kāi)發(fā)能力，并取得突破性進(jìn)展。 一是開(kāi)辟新領(lǐng)域，突破醫(yī)養(yǎng)業(yè)態(tài)，中標(biāo)西南醫(yī)院、三亞療養(yǎng)院、江西長(zhǎng)天醫(yī)養(yǎng)中心、迎龍方艙醫(yī)院等18 個(gè)醫(yī)養(yǎng)項(xiàng)目。二是整合營(yíng)銷(xiāo)資源，鞏固區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，發(fā)力學(xué)校、軍隊(duì)、金融、通信等重點(diǎn)業(yè)態(tài)，支 撐市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)張。三是建立健全客戶管理體系。實(shí)現(xiàn)客戶需求及時(shí)反饋和響應(yīng)，極大提升客戶滿意度。

　　2022年，公司新進(jìn)入黑龍江等4個(gè)省份，濟(jì)南、三亞、珠海、廈門(mén)等34座城市，在管項(xiàng)目面積增長(zhǎng)至1.3億平方米，全年新拓展項(xiàng)目中標(biāo)總金額19.10億元，飽和年化合同收入金額10.11億元，同比增長(zhǎng)23.59%。其中，重慶以外區(qū)域新市場(chǎng)拓展已達(dá)到總量的76.51%。

　　達(dá)成多項(xiàng)戰(zhàn)略合作，抓住機(jī)遇實(shí)現(xiàn)規(guī)?；瘮U(kuò)張

　　2022年，公司堅(jiān)持“資本驅(qū)動(dòng)，加速發(fā)展”，開(kāi)展多項(xiàng)投資并購(gòu)業(yè)務(wù)，同時(shí)還推進(jìn)了資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)合作、停車(chē)運(yùn)營(yíng)合作、多項(xiàng)地方政府國(guó)有平臺(tái)的合作等工作，有力促進(jìn)公司規(guī)模擴(kuò)張。

　　公司于2022年7月與重慶保稅港區(qū)股份有限公司達(dá)成合作，收購(gòu)了重慶保稅港區(qū)港佳綜合服務(wù)有限公司40%股權(quán)，依托智慧經(jīng)營(yíng)管理平臺(tái)輸出園區(qū)經(jīng)營(yíng)與運(yùn)管服務(wù)，以承接管理兩路寸灘保稅港區(qū)運(yùn)營(yíng)保障服務(wù)為基礎(chǔ)，研究打造形成智慧園區(qū)綜合一體化服務(wù)模式。同月，與江西省鐵路航空投資集團(tuán)有限公司下屬江西贛鐵物業(yè)有限公司，合作成立江西中澤新大正股份有限公司，致力于物業(yè)城市綜合服務(wù)商，重點(diǎn)承接運(yùn)作江西省相關(guān)城市綜合運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，搶占江西區(qū)域業(yè)務(wù)。12月，與云南滄恒投資有限公司達(dá)成收購(gòu)意向，其下屬的云南瀾滄江物業(yè)服務(wù)有限公司多年來(lái)深耕電力能源園區(qū)的綜合物業(yè)服務(wù)，具備鮮明的電力能源大后勤服務(wù)的特色及專(zhuān)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，與公司優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

　　內(nèi)外并驅(qū)，做大做強(qiáng)戰(zhàn)略版圖、探索服務(wù)模式創(chuàng)新

　　2023年，新大正表示將推行“主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)+項(xiàng)目合伙”，做強(qiáng)基礎(chǔ)物業(yè)版圖，內(nèi)外兼修，實(shí)現(xiàn)雙輪驅(qū)動(dòng);加快創(chuàng)新產(chǎn)品突破，做大創(chuàng)新服務(wù)版圖，支撐集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展;打磨商業(yè)模式，提升專(zhuān)業(yè)能力，做實(shí)城市服務(wù)版圖，形成協(xié)同作戰(zhàn)體系;強(qiáng)化資源整合，提升投后整合能力，實(shí)現(xiàn)資本驅(qū)動(dòng)發(fā)展;圍繞發(fā)展需求，打造數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)雛形，支撐項(xiàng)目提質(zhì)增效;升級(jí)組織及管控模式，實(shí)現(xiàn)平臺(tái)化轉(zhuǎn)型，滿足長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需求。

　　公司還積極探索新大正特色的城市服務(wù)模式，高效整合專(zhuān)業(yè)資源要素、積極拓展各專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域市場(chǎng)，并取得了一定成績(jī)。一是與重慶市璧山區(qū)璧城街道簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議， 正式啟動(dòng)璧城街道城市更新前期籌備工作;二是重組大疆商業(yè)專(zhuān)業(yè)公司作為未來(lái)城市服務(wù)資產(chǎn)管理板塊 的主要實(shí)體，并完成首個(gè)優(yōu)質(zhì)社區(qū)停車(chē)場(chǎng)資產(chǎn)收購(gòu);三是收購(gòu)四川和翔環(huán)保科技有限公司，補(bǔ)齊城市服務(wù)板塊的業(yè)務(wù)要素，并以市政環(huán)衛(wèi)作為推進(jìn)城市服務(wù)大管家商業(yè)模式的核心載體。四川和翔業(yè)務(wù)主要聚焦旅游風(fēng)景城市，在完成收購(gòu)后公司繼續(xù)大力支持其特色環(huán)衛(wèi)之路，在2022年成功獲取了石林、普者黑兩個(gè)全國(guó)性旅行目的地城市的整體城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目，未來(lái)將以此為模板進(jìn)一步推動(dòng)市政環(huán)衛(wèi)一體化、 城市服務(wù)大管家業(yè)務(wù)落地。

　　積極踐行社會(huì)責(zé)任、創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)客戶體驗(yàn)

　　2022年，外部不利因素持續(xù)，公司防控工作保持了總體穩(wěn)定，確保了員工身體健康，保障了服務(wù)區(qū)域平穩(wěn)。一是各大機(jī)場(chǎng)、火車(chē)站、軌道交通等交通樞紐常態(tài)化防控，筑起出行服務(wù)保障“防護(hù)墻”。二是重點(diǎn)防控城市各項(xiàng)服務(wù)工作有條不紊，在上海、西安、鄭州、貴陽(yáng)、廣州、重慶等區(qū)域防控處置較好，得到客戶的高度認(rèn)可。三是臨危受命，在重慶區(qū)域承接了2個(gè)方艙醫(yī)院的服務(wù)保障，充分發(fā)揮干部靠前指揮，黨員先鋒模范，積極響應(yīng)黨和政府的號(hào)召，組建400余名志愿者，堅(jiān)守防控一線，出色完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　新大正作為獨(dú)立第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)，主要為各類(lèi)城市公共建筑提供物業(yè)服務(wù)，專(zhuān)注于智慧城市公共建筑與設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理，通過(guò)不斷深化研究客戶需求、作業(yè)場(chǎng)景及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，讓客戶專(zhuān)注于主業(yè)，給客戶創(chuàng)造價(jià)值和優(yōu)質(zhì)服務(wù)體驗(yàn)。2022年，新大正客戶滿意度為93.32分, 在物業(yè)行業(yè)屬于高水準(zhǔn),并保持了自2015年以來(lái)的持續(xù)提升趨勢(shì)。

　　來(lái)源：鳳凰新聞