8月27日，備受社會關(guān)注的民法典各分編（草案）提請十三屆全國人大常委會第五次會議審議，這是民法典編纂工作的重要一步，是我國民事立法中的一件大事。

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的自動續(xù)期

針對社會高度關(guān)注的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿續(xù)期的問題，民法典物權(quán)編草案對此作出了原則性規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

專門增設(shè)一章規(guī)定居住權(quán)

黨的十九大報告提出，要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。為此，草案專門增加一章規(guī)定居住權(quán)。“居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定并經(jīng)登記占有、使用他人的住宅，以滿足其穩(wěn)定生活居住需要。這一制度安排有助于為公租房和老年人以房養(yǎng)老提供法律保障。”全國人大常委會法工委民法室副主任杜濤說。

合同終止后負有舊物回收義務

“為落實民法總則綠色原則的要求，草案規(guī)定，當事人在合同履行中應當遵循誠信原則，根據(jù)交易習慣負有節(jié)約資源、減少污染的義務，在合同終止后負有舊物回收義務，同時還規(guī)定買賣合同的出賣人依法負有回收義務。”杜濤說。（來源：人民日報）